Pengaruh Kinerja Keuangan dan Makroekonomi terhadap Return Saham Perusahaan Property dan Real Estate di BEI Periode 2014-2017

Authors

  • Rina Nugraheni Universitas Negeri Surabaya
  • R.A Sista Paramita Universitas Negeri Surabaya

DOI:

https://doi.org/10.26740/jim.v8n4.p1429-1444

Keywords:

exchange rates, financial performance, inflation, property and real estate sector, stock returns.

Abstract

This study aims to provide empirical evidence related to the effect of financial and macroeconomic performance on stock returns. Samples were taken using a purposive sampling technique and found 171 companies that routinely report financial reports, did not do a stock split, and did not conduct an IPO during 2014-2017. The data analysis technique used in this study was a multiple regression analysis using the SPSS 23 application. The results showed that simultaneous independent variables influence stock returns. Partial test results in this study showed that financial performance variables that were proxied by the Current ratio, PER, DER, PBV, and TATO did not affect stock returns, while macroeconomics (inflation and exchange rates) had a significant negative effect on stock returns. Macroeconomic factors are more influential on stock returns and responded by investors directly suitable for short-term investments, while financial performance requires time to be responded by stock returns and more suitable for long-term investments.

References

Abdullah, H., Soedjatmiko, & Sari, R. N. (2016). Pengaruh Return On Asset (ROA), Debt to Total Asset (DTA) dan Total Asset Turnover (TATO) terhadap Return Saham pada Perusahaan Property yang Terdaftar di Bursa Efek Indonesia Tahun 2011-2014. Dinamika Ekonomi Jurnal Ekonomi Dan Bisnis, 9(2), 117.
Aditya, K., & Isnurhadi. (2013). Analisis Pengaruh Rasio Lancar, rasio Perputaran total Aktiva, DER, ROE, dan EPS terhadap Return Saham Perusahaan sektor Infrastruktur, Utilitas, dan Transportasi yang terdaftar di BEI Periode 2007-2011. Jurnal Manajemen Dan Bisnis Sriwijaya, 11(4), 287300.
Alkaditiya, N. R. (2017). Pengaruh Rasio Profitabilitas , Rasio Aktivitas , Market Ratio , Firm Size Dan Bi Rate Terhadap Return ( Studi Kasus Pada Industri Rokok Yang Terdaftar Pada Bei Periode 2011-2015 ). Jurnal Eksekutif Volume 14 No. 1 Juni 2017, 14(1), 1324.
Amrillah, M. F. (2016). Pengaruh Nilai Tukar Rupiah (Kurs), Inflasi dan Pertumbuhan Ekonomi terhadap Return Saham pada Perusahaan Perbankan yang Terdaftar di Bursa Efek Indonesia (BEI) Periode 2008 - 2014. Jurnal Valuta, 2(2), 232250.
Anisa, N. (2015). Analisis Faktor-Faktor yang Mempengaruhi Return Saham (Studi Kasus pada Perusahaan Sub Sektor Automotive and Components yang Terdaftar di Bursa efek Indonesia Periode 2010-2014). Perbanas Review Perbanas Review Volume 1, Nomor 1, November 2015, 1 Nomor 1(November), 7286.
Arista, D., & Astohar. (2012). Analisis Faktor-Faktor yang Mempengaruhi Return Saham (Kasus pada Perusahaan Manufaktur yang Go Public di BEI periode tahun 2005 - 2009). Jurnal Ilmu Manajemen Dan Akuntansi Terapan, Vol 3 Nomor 1, Mei 2012, 3(1), 115.
Artaya, M., Purbawangsa, I. B. A., & Artini, L. G. S. (2014). Pengaruh Faktor Ekonomi Makro, Risiko Investasi Dan Kinerja Keuangan Terhadap Return Saham Perusahaan Di Bursa Efek Indonesia (Bei). E-Jurnal Ekonomi Dan Bisnis Universitas Udayana 3.12 (2014)¯: 689-701, 12, 689701.
Bisara, C., & Lailatul, A. (2015). Pengaruh Kinerja Keuangan Terhadap Return Saham. Jurnal Ilmu & Riset Akuntansi, 4(2), 114.
BPS. (2019). Badan Pusat Statistik. (https://www.bps.go.id/subject/3/inflasi.html/, diakses pada tanggal 1 Desember 2019).
Brigham, E. F., & Houston, J. F. (2007). Dasar-Dasar Manajemen Keuangan (11th ed.). Jakarta: Salemba Empat.
Budialim, G. (2013). Pengaruh Kinerja Keuangan dan Risiko terhadap Return Saham Perusahaan Sektor Consumer Goods Di Bursa Efek Indonesia Periode 2007 - 2011. Jurnal Ilmiah Mahasiswa Universitas Surabaya Vol.2 No.1 (2013), 2(1), 123.
Carlo, M. A. (2014). Pengaruh ROE, DPR, dan PER pada Return Saham. E-Jurnal Akuntansi Universitas Udayana, 1(7), 151164.
Defawanti, A. R. (2018). Pengaruh Kinerja Keuangan, Tingkat Bunga dan Inflasi terhadap Return Saham Perusahaan Sektor Property dan Real Estate yang Terdaftar di Bursa Efek Indonesia Periode 2014-2016. Jurnal Ilmu Manajemen, 6(3), 183196.
Deitiana, T. (2011). Pengaruh rasio keuangan, pertumbuhan penjualan dan dividen terhadap harga saham. Jurnal Bisnis Dan Akuntansi, 13(1), 5766.
Dwita, V., & Rahmidani, R. (2012). Pengaruh Inflasi, Suku Bunga dan Nilai Tukar terhadap Return Saham Sektor Restoran Hotel dan Pariwisata. Jurnal Kajian Manajemen Bisnis, 1(1), 5974.
Effendi, E. S., & Hermanto, S. B. (2017). Pengaruh Rasio Keuangan dan Volume Perdagangan Terhadap Return Saham. Jurnal Ilmu Dan Riset Akuntansi, 6(November).
Erari, A. (2014). Analisis Pengaruh Current Ratio , Debt To Equity Ratio , dan Return On Asset Terhadap Return Saham Pada Perusahaan Pertambangan di Bursa Efek Indonesia. Jurnal Manajemen & Bisnis, 5(2), 174191.
Fuadi, D. W. (2007). Analisis Pengaruh Suku Bunga, Volume Perdagangan dan Kurs Terhadap Return Saham Sektor Properti yang Listed di BEI ( Studi Kasus Pada Saham Sektor Properti yang Listed di BEI Periode 2003-2007 ). Jurnal Bisnis Dan Strategi, 18(1), 114129.
Ghozali, I. (2016). Aplikasi Analisis Multivariate dengan Program IBM SPSS 23. (P. P. Harto, Ed.) (8th ed., Vol. 8). Semarang: Badan Penerbit Universitas Diponegoro.
Hanurat, A. I. (2013). Pengaruh Karakteristik Perusahaan dan Ekonomi Makro terhadap return Saham Syariah yang Listing di Jakarta Islamic Index (JII). Jurnal Manajemen Dan Bisnis, 3(2), 115134. https://doi.org/10.1017/CBO9781107415324.004
Hayati, N. (2010). Faktor - Faktor yang Memengaruhi Price Earning Ratio (PER) Sebagai Salah Satu Kriteria Keputusan Investasi Saham Perusahaan Real Estate dan Property di Bursa Efek Indonesia. Jurnal Manajemen Dan Akuntansi, 11(April), 5362.
Hidayat, S. N. (2016). Pengaruh Karakteristik Keuangan, Ukuran Perusahaan, dan Inflasi terhadap Return Saham. Jurnal Profita Edisi 6 Tahun 2016, 3, 111.
Husein, F., & Mahfud, M. K. (2015). Analisis Pengaruh Distress Risk , Firm Size , Book To Market Ratio , Return on Assets , Dan Debt Equity Ratio Terhadap Return Saham. Diponegoro Journal of Management Volume 4, Nomor 3, Tahun 2015, Halaman 1-15, 4(3), 115.
IDX. (2019). Indonesia Stock Exchange. (https://www.idx.co.id/, diakses pada tanggal 3 Desember 2019).
IDX. (2019). Yuk Nabung Saham. (http://yuknabungsaham.idx.co.id/, diakses pada tanggal 10 Desember 2019).
Karim, A. (2015). Analisis Pengaruh Faktor Internal Dan Eksternal Terhadap Return Saham Perusahaan Manufaktur Yang Terdaftar Di Bursa Efek Indonesia (BEI) Periode 2010-2012. Jurnal Media Ekonomi Dan Manajemen Vol. 30 No. 1 Januari 2015, 30(1), 4155.
Kasmir. (2014). Pengantar Manajemen Keuangan (Kedua). Jakarta: Prenada Media.
Khan, R. M. (2017). Factors Influencing Stock Returns in Listed Firms of Karachi Stock Exchange. Journal of Commerce, Economics, and Social Sciences, 11(2), 248251. https://doi.org/10.24312/paradigms110219
Kurniadi, A., Achsani, N. A., & Sasongko, H. (2013). Kinerja Keuangan Berbasis Penciptaan Nilai, Faktor Makroekonomi dan Pengaruhnya Terhadap Return Saham Sektor Pertanian. Jurnal Akuntansi Dan Keuangan. https://doi.org/10.9744/jak.15.2.63-74
Mahilo, M. B. (2015). Dampak Risiko Bunga, Inflasi, dan Kurs terhadap Return Saham Perusahaan Makanan Dan Minuman Yang Go Public Di Bursa Efek Indonesia. Jurnal Emba ISSN 2303-1174 Vol.3 No.3 Sept. 2015, Hal. 1-10, 3(3), 110.
Marlina, D., & Sari, E. N. (2009). Pengaruh Rasio Profitabilitas Dan Leverage Terhadap Return Saham (Studi Empiris Perusahaan Manufaktur Di Bei). Jurnal Riset Akuntansi & Bisnis, 9(1), 80105. https://doi.org/10.1016/j.neurobiolaging.2012.03.001\rS0197-4580(12)00181-9 [pii]
Martani, D., Mulyono, & Khairurizka, R. (2009). The effect of financial ratios, firm size, and cash flow from operating activities in the interim report to the stock return. Chinese Business Review, ISS? 1537-1506, USA Jun. 2009, Volume 8, No.6 (Serial No.72), 8(6), 15371506.
Mathilda, M. (2012). Pengaruh Price Earning Ratio dan Price Book Value terhadap Harga Saham Indeks LQ 45 (Periode 2007-2009). Jurnal Akuntansi Vol.4 No.1 Mei 2012: 1-21, 4(1), 121.
Nuryana, I. (2013). Pengaruh Rasio Keuangan Terhadap Return Saham Perusahaan LQ45 di Bursa Efek Jakarta. Jurnal Akuntansi Aktual, Vol. 2, Nomor 2, Juni 2013, Hlm. 5766, 2(1), 118. Retrieved from https://ojs.unud.ac.id/index.php/Akuntansi/article/view/4302
OJK. (2019). Statistik Pasar Modal Indonesia. (https://www.ojk.go.id/id/kanal/pasar-modal/data-dan-statistik/statistik-pasar-modal/Default.aspx, diakses pada tanggal 5 Desember 2019).
Prasetioningsih, D., Taunay, E. G. P., & Fathoni, A. (2015). Pengaruh Nilai Tukar Rupiah Terhadap Return saham yang Terdaftar di Bursa Efek Indonesia 9Studi Kasus Perusahaan LQ45 Periode Januari 2012 - Desember 2015).
Prasetyorini, B. F. (2013). Pengaruh Ukuran Perusahaan, Leverage, Price Earning Ratio dan Profitabilitas terhadap Nilai Perusahaan. Jurnal Imu Manajemen | Volume 1 Nomor 1 Januari 2013, 1.
Prihantini, R. (2009). Analisis Pengaruh Inflasi, Nilai tukar, ROA, DER dan CR Terhadap Return Saham (Studi Kasus Saham Industri Real Estate an Property yang Terdaftar di BEI Periode 2003 - 2006). Jurnal Bisnis Dan Strategi, 18(2), 99111.
Rahayu, D. S., & Firmansyah. (2005). Estimasi pengaruh Inflasi dan Tingkat Output Terhadap Return dan Volatilitas Saham di Indonesia (Pendekatan Model Garch, Tarch dan Egarch). Jurnal Bisnis Strategi, 14(1), 95109.
Rahman, M. H., & Arfianto, E. D. (2016). Analisis Pengaruh Variabel Leading Economic Indicator ( LEI ) Dan Coincident Economic Indicator ( CEI ) Terhadap Return Saham Jakarta Islamic Index ( JII). Diponegoro Journal of Management Volume 5, Nomor 1, Tahun 2016, Halaman 1-14, 5, 114.
Riantani, S., & Tambunan, M. (2013). Analisis Pengaruh Variabel Makroekonomi dan Indeks Global terhadap Return Saham. Seminar Nasional Teknologi Informasi & Komunikasi Terapan 2013, 532537.
Rusliati, E., & Fathoni, N. (2011). Inflasi, Suku Bunga Deposito dan Return Pasar terhadap Return Saham pada Industri Barang Konsumsi yang Terdaftar di BEI 2006-2009. Jurnal Bisnis Dan Akuntansi Vol. 13, No. 2, Agustus 2011, Hlm. 107 - 118, 13(2), 107118.
Sugiarto, A. (2011). Analisa Pengaruh Beta, Size Perusahaan , DER dan PBV Ratio Terhadap Return Saham. Jurnal Dinamika Akuntansi, 3(1), 814.
Suherman, & Siburian, A. (2013). Pengaruh Earning Per Sahre, Debt to Equity Ratio, Return On Equity, dan Price To Book Value Terhadap Return Saham (Studi Kasus Pada Perusahaan Industry Food and Beverages yang Terdaftar di Bursa Efek Indonesia). Jurnal Riset Manajemen Sains Indonesia (JRMSI), 4(1), 1630.
Sukirno, S. (2010). Makroekonomi Teori Pengantar. Jakarta: Rajawali Pers.
Sunardi, H. (2010). Pengaruh Penilaian Kinerja dengan ROI dan EVA terhadap Return Saham pada Perusahaan yang Tergabung dalam Indeks LQ 45 di Bursa Efek Indonesia. Jurnal Akuntansi Vol.2 No.1 Mei 2010: 70-92, 2(1), 7092.
Sutriani, A. (2014). Pengaruh Profitabilitas, Leverage, dan Likuiditas terhadap Return Saham dengan Nilai Tukar Sebagai Variabel Moderasi Pada Saham LQ-45. Journal of Business and Banking Volume 4, No. 1, May 2014, Pages 67 80, 4(1), 6780.
Tandelilin, E. (2010). Portofolio dan Investasi Teori dan Aplikasi (1st ed.). Yogyakarta: Kanisius.
Ulupui, I. G. K. A. (2007). Analisis Pengaruh Rasio Likuiditas, Leverage, Aktivitas, Dan Profitabilitas Terhadap Return Saham (Studi Pada Perusahaan Makanan Dan Minuman Dengan Kategori Industri Barang Konsumsi Di BEJ). Jurnal Ilmiah Akuntansi Dan Bisnis, 120. https://doi.org/10.1017/CBO9781107415324.004
Wiradharma, M. S., & Sudjarni, L. K. (2016). Pengaruh Tingkat Suku Bunga, Tingkat Inflasi, Nilai Kurs Rupiah dan Produk Domestik Bruto terhadap Return Saham. E- Jurnal Manajemen Unud Vol. 5, No. 6, 2016: 3392-3420, 5(6), 33923420.
Yunita, R., Efni, Y., & Kamaliah. (2016). Pengaruh Faktor Internal dan faktor Makro-Ekonomi terhadap Return Saham dengan Beta Saham sebagai Variabvel Intervening (Studi Kasus pada Perusahaan Property dan Real Estate dan Building Construction yang Terdaftar di BEI Tahun 2012-2016. ISSN 2549-5704, (6), 4458.
Zakaria, A. A. (2015). Pengaruh Nilai Pasar, Profitabilitas, Economic Value Added, dan Inflasi terhadap Return Saham Perusahaan Sektor Keuangan yang Terdaftar Di Bursa Efek Indonesia Periode 2013-2015. Jurnal Llmu Manajemen Volume 5 Nomor 3 Jurusan Manajemen Fakultas Ekonomi Universitas Negeri Surabaya, 5, 110.

Downloads

Published

2020-08-03

How to Cite

Nugraheni, R., & Paramita, R. S. (2020). Pengaruh Kinerja Keuangan dan Makroekonomi terhadap Return Saham Perusahaan Property dan Real Estate di BEI Periode 2014-2017. Jurnal Ilmu Manajemen, 8(4), 1429–1444. https://doi.org/10.26740/jim.v8n4.p1429-1444

Issue

Section

Artikel
Abstract views: 1484 , PDF Downloads: 529 , PDF Downloads: 0 , PDF Downloads: 0