EFEKTIVITAS HASIL OPTIMASI BIAYA HARIAN DAN BERJANGKA PADA KASUS PENJADWALAN PROYEK PERUMAHAN TIPE 65 EFEKTIVITAS HASIL OPTIMASI BIAYA HARIAN DAN BERJANGKA

Abstract

Proyek merupakan serangkaian kegiatan yang saling berkaitan dan saling mempengaruhi, sifatnya sementara dan berlangsung dalam jangka waktu terbatas, dengan alokasi sumber daya tertentu. Perencanaan dan penjadwalan adalah tahap yang paling menentukan keberhasilan suatu proyek. Akan tetapi dalam pelaksanaannya seringkali ditemukan adanya ketidaktepatan antara jadwal pelaksanaan proyek yang telah direncanakan dengan kenyataan pelaksanaan di lapangan yang dapat mempengaruhi waktudan biaya pelaksanaan proyek. Pengerjaan proyek perumahan biasa dibagi menjadi beberapa bagian atau biasa disebut dengan Termin. Masing-masing Termin menentukan pencairan dana yang berbeda jumlahnya, sehingga perencanaan dan pengendalian aspek biaya, waktu, dan sumberdaya harus benar-benar tepat. Pada kenyataanya bahwa pencairan dana proyek perumahan tidak dilakukan secara harian, tetapi pada jangka atau termin tertentu sesuai dengan progress pembangunan. Oleh karena itu, kajian terkait optimasi biaya berjangka perlu dilakukan dan dianalisis tingkat efektifitasnya untuk dibandingkan dengan optimasi biaya harian. Tujuan utama dari penelitian ini adalah membandingkan nilai efektifitas antara optimasi biaya harian dan optimasi biaya berjangka pada kasus penjadwalan proyek perumahan tipe 65 guna mendapatkan jadwal proyek perumahan yang efektif dan realistis. Metode yang digunakan pada penelitian ini adalah Metode Critical Path Method (CPM). CPM merupakan metode deterministik yang handal untuk menghitung optimasi penjadwalan proyek. Hasil penelitian menunjukkan bahwa optimasi biaya berjangka pada kasus penjadwalan proyek perumahan tipe 65 lebih efektif dan realistis dibandingkan optimasi biaya harian pada kasus yang sama.